Local commercial - 230 m² à Lançon-Provence

Avenir & Patrimoine vous propose un local de 230 m² de plain-pied avec une terrasse de 76 m², au sein d'un ensemble commercial neuf.40 places de parking sont disponibles devant de local.Excellente visibilité, situé dans la zone des Sardenas à Lancon de Provence,Cette zone, située a quelques minutes seulement de Salon de Provence, est en plein developpement avec de nombreuses entreprises et commerces qui s'y installent.Le local est loué brut, dalle béton, fluide en attente, murs et plafond plaqués prêt à peindre.Deux sanitaires dont un aux normes PMR compose le lot. Le local est divisibles en 2 lots, selon projet.Il a été conçu pour une activité de restauration, mais toutes autres activités sont envisageable. Loyer attractif de 2700 EUR net / mois (loyer non assujeti à la TVA)Charges 375 EUR / mois comprenant provision eau, entretien des extérieurs, du portail électrique et éclairages extérieursHonoriaires charge preneur : 15 % loyer annuel, soit 4860 EUR HT + TVAA visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition au 06 20 36 03 08. Avenir&Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le no 50231756300042 et détient une CT no CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. AVENIR & PATRIMOINE - contact@ggap.fr - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence.Contact commercial Cathy PEREZ - 06 20 36 03 08 - c.perez@ggap.fr. (gedeon_89689_29493046)