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Maison - 105 m² - 5 pièces à Lamontjoie

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75 000 €
105 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Entre Agen et Condom, en plein coeur du charmant village de Lamontjoie, venez découvrir cette maison en pierre à rénover, au calme et à proximité de l'école et des commerces

Le rez-de-chaussée ,traversant d'Est en Ouest est composé d'une entrée et d'une pièce à vivre équipée d'une grande cheminée, dans laquelle se trouve une cuisinière à bois

2 chambres se trouvent au 1er étage, et 2 autres chambres au 2ème étage

Les sols sont majoritairement recouverts d'un ancien parquet en très bon état

Les fenêtres sont en PVC double vitrage

Le chauffage est au bois (cuisinière)

Des travaux sont à prévoir: électricité, sanitaire, chauffage

L'assainissement est relié au tout à l'égout

Une dépendance de 20m2 non attenante mais proche de la maison vous permettra de stocker du bois ou de ranger du matériel

Possibilité locatif

A visiter rapidement

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882027)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Bois
  • État :
    Intérieur : A rénover
  • Exposition :
    Est, Ouest, Traversant
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Village
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    750 €
Synthèse
Maison à Lamontjoie
75 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 714 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937511771
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:14
Contacter l'annonceur
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Anne BEHAGHEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
324
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2024
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