Maison - 180 m² - 6 pièces à Lambersart

**MAISON MEUBLÉE EN LOCATION - DISPONIBLE DE FÉVRIER À JUILLET 2025**

Emplacement privilégié** : Située à deux pas de Lille, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec un accès rapide aux commodités, transports et écoles.

**Rez-de-chaussée** : - Une pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour les moments de convivialité. - Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur une terrasse pour profiter des repas en extérieur. - Une chambre au rez-de-chaussée et point d'eau , parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. -

aux étages 4 chambres sdbains complète et sdd

jardin clos et garage .

état des lieux huissier.

Honoraires de 1 800 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 3000 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3686.00 et 4988.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.