Maison - 97 m² - 4 pièces à Lamarche-sur-Saône

Nouveauté à Lamarche Sur Saône !!!
Venez découvrir cette jolie maison qui sera vous séduire !
Au rez de chaussée, une petite véranda s'offre à vous en faisant office d'entrée également, un salon-séjour donnant sur l'extérieur, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage se trouve deux chambres dont une avec accès au grenier qui laisse la possibilité d'agrandir la chambre et une troisième chambre en cours de rénovation avec une entrée indépendante de l'extérieur.
Un grand garage de 120 m² avec un grenier aménageable vous donne encore la possibilité d'agrandir la maison.
Le tout sur une parcelle de 660 m², 35 min de Dijon, 10 min d'Auxonne.
Ses atouts : pompe à chaleur, fenêtres pvc double vitrage, électricité, cuisine, salle de bain des années 2022/2023.
Cette annonce référence 248971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr