Maison - 103 m² - 4 pièces à Lalinde

Belle propriété située en impasse, sans aucun vis à vis, au calme dépaysant, édifiée sur une parcelle de plus de 3 700 m² arborée et paysagée. Elevée sur sous-sol, cette maison de plain pied, d'environ 100 m² habitable, bénéficie de prestations et de matériaux de qualité. Double vitrage alu et bois, assainissement individuel, pompe à chaleur Air/Eau de 2022, insert, charpente américaine, isolation des combles et du sous-sol en 2021. Taxe foncière 1 316 €. La maison : - Entrée de 3 m². - Cuisine aménagée équipée de 13 m². - Salon/salle à manger de 35 m² avec un coin séjour. - Trois chambres de 10, 12 et 12 m² dont 2 avec placards intégrés. - WC suspendu indépendant e presque 2 m². - Salle d'eau de 6 m². Le sous-sol : - Un garage de 19 m². - Un coin douche et WC de 16 m². - Une cuisine d'été de presque 13 m². - Chaufferie de 27 m². - Une cave de 28 m². LES PLUS : - Un jacuzzi avec pergola. - Un barbecue. - Un garage indépendant de 40 m² avec son bûcher, un récupérateur d'eau et un poêle à bois. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 80 96 21 71, Sophie MANET Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115554) et smanet@axo.immo. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/