Maison ancienne - 163 m² - 8 pièces à Lagord

LAGORD - CENTRE BOURG À PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET DES COMMERCES
À seulement 5mn de La Rochelle.

Découvrez cette charmante maison de 163m², pleine de charme, totalement rafraichi en 2021 et implantée sur une parcelle de 600m².

Vous retrouverez au R+1 :
- 1 belle entrée
- 1 salle à manger / pièce de vie de 25m², semi-ouverte sur une cuisine de 13m²
- 1 cellier attenant à la cuisine
- 1 salon TV de 13m²
- 1 bureau de 11m²
- 1 salle de jeux de 13m²
- 1 salle de bain de 3,5m²
- 1 WC indépendant avec point d'eau

Au RDC :
- 1 chambre parentale de 23m²
- 1 chambre de 13m² attenante à un dressing / coin lecture de 12m²
- 1 chambre de 11m²
- 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant
- 1 grande buanderie

Grâce à ses multiples pièces, cette maison peut vous offrir jusqu'à six chambres indépendantes.
Le séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à l'exposition EST-OUEST de la maison, s'ouvre sur un balcon de 20 m² offrant une vue verdoyante sur cette splendide parcelle très arborée.
Son jardin de 474 m² est un véritable havre de paix, piscinable pour réaliser votre rêve familial.

Lagord offre un cadre de vie idéal avec écoles, commerces et services à proximité.
Les commodités à proximité incluent plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes à pied ou en voiture, des commerces alimentaires et des services de santé à 5 minutes à pied, ainsi que des restaurants et parcs à 10 minutes en voiture.

Si vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale, elle est surement faites pour vous !
Aussi idéal profession libérale.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1404.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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