Maison - 163 m² - 5 pièces à Esnandes

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison familiale d'une surface habitable de 163m2, idéalement située, au calme, proche des commerces et des écoles, à 12' de La Rochelle, dans le village renommé d'Esnandes.
Edifiée en 2004 avec des matériaux de qualité et agencée avec goût sur une parcelle de près de 900 m2, cette maison individuelle, au calme et sans vis à vis profite d'une luminosité permanente avec ses grandes ouvertures et son exposition SUD.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse qui dispose d'un insert à bois, une grande cuisine de plus de 18 m², une buanderie et un garage de 30 m² attenants.
Côté nuit, vous disposerez de 2 belles chambres d'environ 13m2 chacune, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé.
Un grand bureau de 16 m² complète cet espace.
A l'étage, un palier dessert 2 autres grandes chambres de 14m2 chacune. L'une d'elle donne sur une terrasse plein sud avec vue dégagée.
A l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace avec terrasses et piscine entièrement rénovée. Tout est réunis pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Les + : Un bien parfaitement entretenu avec de belles prestations, aucun travaux à prévoir, plancher chauffant (DPE C) , luminosité, au calme et sans mitoyenneté.
A découvrir sans tarder, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875505)