• Maison - 174 m² - 7 pièces
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629 000 €
174 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Tom THIBOULET (06 74 28 80 36) vous propose : Lagny sur Marne - en exclusivité Venez découvrir ce bien unique dans un secteur prisé ! Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne, cette propriété offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Le terrain de 747 m² accueille une maison spacieuse de 174 m², entièrement à rénover. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée qui dessert un double séjour - salle à manger et sa cheminée, une cuisine, un wc, le couloir entièrement aménagé avec des rangements, mène à une suite privative de 28 m² comprenant une chambre spacieuse et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d’un wc. L’étage donne sur un palier proposant quatre chambres, une grande salle de bains avec wc. Les espaces sont agréables et l’ensemble est lumineux. Côté jardin, celui-ci comprend deux dépendances, une terrasse, une véranda attenante à la maison Le sous-sol total réserve un garage, une cave, une buanderie ainsi qu’un atelier. Cette maison offre une toile blanche pour créer la maison de vos rêves. N’hésitez pas à venir accompagné de votre architecte pour réaliser votre visite afin d’évaluer le potentiel incroyable de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tom THIBOULET EI (ID 14394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 519 061 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 174 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 174 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Lagny-sur-Marne
629 000 €
Surface : 174 m²
Prix au m² : 3 615 €
Transaction :
Achat
Référence :
1626169
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 174 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Tom THIBOULET
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
309
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2024
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