• Maison - 105 m² - 3 pièces
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139 000 €
105 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCEPTIONNELLE maison de Charme centre ville à Labruguière Très belle maison de charme dans le village de Labruguière . Celui-ci est très agréable grâce à ses écoles, centres sportifs , ses commerces et les grands axes routiers entre Castres et Mazamet et prochainement A69 Castres - Toulouse . Cette maison est dans le centre de Labruguière ( mais pas écusson ) : écoles et commerces à proximité immédiate Cette maison à la décoration se compose au rez-de-chaussée : - grande cuisine moderne avec son poêle et sa magnifique cheminée de 1703 ! - un salon cosy - un accès direct à une terrasse plein sud avec son local outil - une buanderie pour les machines Au 1er étage : - un petit palier donne sur les 2 chambres très confortable - salle de bain avec douche + toilette Au 2eme étage : - possibilité de créer une ou 2 chambres avec salle de bain ( arrivée en attente ) : surface totale : 63m² environ dont 35m² à plus de 1m80. ; évacuation et arrivée d'eau prêtes ; alimentation éclectique prête , 2 vélux + 1 grande fenêtre donnent une grande luminosité . Petit jardin de ville de 35m² environ Pour profiter de cette demeure toute l'année , un soin particulier a été apporté au chauffage : très beau poêle à pellet + climatisation réversible. Consommation électrique 100euros/mois Valeur locative 800-850euros/mois Venez découvrir cette maison de charme , plein centre ville de Labruguière : proximité et confort ! avec un fort potentiel d agrandissement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . Les photos identifiées 'projet ' sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 105 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison à Labruguière
139 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 1 324 €
Transaction :
Achat
Référence :
85286247I
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 105 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
ARTHURIMMO.COM CASTRES
ARTHURIMMO.COM CASTRES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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