Maison - 220 m² - 8 pièces à Lempaut

Venez découvrir cette grande bâtisse mélangeant CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT MODERNE. Située à mi-chemin entre REVEL et SOUAL avec un accès à la future autoroute reliant TOULOUSE à CASTRES à 2 minutes. Vous serez séduit par la SPACIEUSE PIÈCE DE VIE CLIMATISÉE de + de 50m², orientée Sud-Ouest, offrant une ouverture sur le jardin et la campagne environnante. Une GRANDE CUISINE TRAVERSANTE d'environ 25m², aménagée et équipée, permettant de prendre les repas en famille. Un hall d'entrée avec RANGEMENTS et WC ainsi qu'une BUANDERIE complètent le RDC. A l'étage, un couloir climatisé distribuant, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. 2 chambres de 11.5 et 13.5m². Une salle de jeux/bureau de 13.5m² ainsi qu'une SUITE PARENTALE de 36m² avec DRESSING et salle d'eau avec WC. Les COMBLES ISOLÉS se divisent en 2 parties. La 1ère est aménagée et chauffée sur une surface plancher de 44m² environ et utilisée actuellement en pièce de loisir. La 2ième, de 65m² plancher environ, reste à aménager selon vos goûts, elle propose aujourd'hui un espace de rangement conséquent. A l'extérieur, un JARDIN AVEC SA TERRASSE vous permettra de profiter du CALME DE LA CAMPAGNE lors des journées estivales. Une DÉPENDANCE d'environ 25m² reste à aménager avec un usage de rangement, garage…etc. Côté prestations, les fenêtres sont en PVC DOUBLE VITRAGE avec volets battants traditionnels, POMPE À CHALEUR, CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE, FIBRE…etc. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une éventuelle visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL Inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266, Tel : 06 80 74 28 36, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/rigal

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr