Maison - 210 m² - 10 pièces à Labenne

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950 000 €

210 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

Magnifique landaise de 1975, offrant 171 m² pour l'habitation principale, complétée par un appartement T3 attenant, le tout sur un terrain généreux de 1 110 m². Cette résidence vous accueille avec une cuisine équipée et aménagée, parfaitement fonctionnelle ouverte sur le séjour offrant un espace repas et dégustation oenologique. Vous disposez également de 4 chambres, idéales pour toute la famille ou pour recevoir des invités. La réception des convives peut se faire dans une véranda d'environ 35 m², ouverte et tournée sur le jardin paysagé ainsi que la piscine, créant ainsi un espace de détente et de convivialité. Un salon d'environ 60 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Les extérieurs sont un véritable havre de paix avec piscine, terrasses ensoleillées et un espace bodega pour des moments uniques avec famille et amis. Le petit plus de cette demeure est son appartement indépendant de 3 pièces, comprenant une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres, avec une entrée indépendante ; idéal pour les invités ou peut être exploité comme espace de travail ou encore pour un rendement locatif attractif. Ce bien d'exception, de plain-pied pour un confort optimal, est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant une température agréable toute l'année. Située à seulement 250 mètres de l'océan, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un cadre de vie incomparable entre mer et nature. Une visite s'impose, pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter un de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
210 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 210 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud, parquet neuf
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud, parquet neuf / ouverte sur chambre 3 (dressing)
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet massif, exposition nord, parquet neuf / ouverte sur chambre 2 / fenêtre sur véranda
Chambre 4 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet massif, exposition nord, parquet neuf / fenêtre sur véranda
Chambre 5 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud
Chambre 6 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord
Cuisine de 15 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition est
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, exposition sud
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon de 58 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif, peinture refaite

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 33 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif, exposition nord-est, très lumineux, grande baies vitrées sur piscine
Piscine
1 Dépendance de 39 m²