Maison - 210 m² - 10 pièces à Labenne

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950 000 €
210 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

LABENNE OCEAN - MANDAT UNIQUE : Vous avez toujours rêvé de vivre à proximité de l'océan, alors n'hésitez plus, cette maison familiale de plain pied de 171m² est faite pour vous. Elle vous offrira plusieurs pièces de vie dont 1 sur terrasse donnant accès à la piscine et à un magnifique jardin arboré et paysager, une cuisine entièrement équipée avec espace dégustation, 4 chambres. Elle est dotée d'une climatisation réversible pour votre confort. Cette propriété dispose également d'un appartement 3 pièces de 38m² qui vous permettra de recevoir votre famille, vos amis , ou pour un rendement locatif ou pour votre activité professionnelle. Un environnement calme et protéger, à l'abri des regards, pour profiter de la plage à pied, des pistes cyclables et des balades en forêt. Vous serez également à proximité de Capbreton/Hossegor, de Bayonne et de L'Espagne. Une visite s'impose ! REF : 3971 - PRIX : 950.000 euros CLASSE ENERGIE : D Virginie GUIGNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881663199 - DAX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 210 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 210 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud, ouverte sur chambre 3 (dressing)
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet massif, exposition nord, ouverte sur chambre 2/fenêtre sur véranda
    Chambre 4 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet massif, exposition nord, fenêtre sur véranda
    Chambre 5 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud
    Chambre 6 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord
  • Cuisine de 15 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, exposition est
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, exposition sud
    Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon de 58 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet massif, peinture refaite

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet massif, exposition nord-est, grandes baies vitrée sur terrasse
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, non chauffée au chlore (moteur +/- 1an)
  • 1 Dépendance de 39 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Labenne
950 000 €
Surface : 210 m²
Prix au m² : 4 524 €
Transaction :
Achat
Référence :
3971
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 05 juil. à 11:23
Maison - 210 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA SUD LANDES IMMO
ERA SUD LANDES IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
130
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2024
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