Maison - 165 m² - 6 pièces à La Ville-du-Bois

Maison 6 pièces avec sous-sol total - 165m² Secteur pavillonnaire calme de la Ville du Bois - à proximité de l\'Institution du Sacré-coeur et du centre ville, venez découvrir cette charmante maison familiale de 165m² en très bon état général, élevée sur un sous-sol total comprenant :- Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée cathédrale amenant à un salon/salle à manger double très lumineux, avec cheminée et vous disposez d\'un accès sur chaque côté de la pièce à une terrasse, la cuisine est aménagée équipée et donne également sur l\'extérieur ainsi qu\'un WC indépendant avec lavabo et rangements. Côté nuit, une suite parentale de 25m² avec dressing et sa salle de bains et WC. L\'accès au sous-sol se fait par ce niveau.- A l\'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont une de 30m² avec son propre dressing, une salle d\'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.- Le sous-sol total comporte un garage avec borne de recharge électrique, pièces de stockage et une chaufferie/buanderie.- A l\'extérieur, vous profiterez d\'un jardin bien arboré, entièrement clos et idéalement exposé SUD-OUEST, pour une surface totale de 1012m². Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété. Toiture, isolation et velux changés en 2023/2024. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur garanti !Visite virtuelle disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix 535 000euros * Agence SIB 01.69.80.80.60* Honoraires inclus charge acquéreur : 4,49% TTC(Prix 512 000euros hors honoraires)