Appartement - 44 m² - 2 pièces à La Valette-du-Var

Très rare à la vente, et exclusivement chez JCG Immobilier !
Secteur BAUDOUVIN - Découvrez ce très bel appartement T2 en rez-de-jardin d'une surface habitable de 44m2 entièrement rénové avec soins, et disposant d'une terrasse et d'un grand jardin de 76m2 parfaitement aménagés, offrant une vue dégagée et arborée. Idéal sénior avec accès de plain-pied.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement a été intégralement rénové récemment avec des matériaux de qualité et des finitions modernes. Il se compose d'un beau salon/séjour climatisé de 23m2 avec belle cuisine américaine ouverte et entièrement équipée, une chambre, une jolie salle de bains avec baignoire, WC séparé.
Il dispose également d'une cave spacieuse.
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif de qualité ? Cet appartement peut se louer environ 850EUR par mois
Point positif : Les diagnostics sont excellents, l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique.
Charges 85EUR/mois incluant votre consommation d'eau, Impôts fonciers 1196EUR/an.
L'appartement se situe dans le secteur calme et convoité de Baudouvin, particulièrement connu pour son jardin remarquable de 3 hectares. Ce lieu offre des promenades agréables avec des fontaines, des oliviers, et des terrasses en restanques, typiques de la Provence. Le quartier est prisé pour sa tranquillité, ses espaces verts, et sa proximité avec le centre-ville de La Valette et les commodités environnantes.
Visite virtuelle disponible.

Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 - Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon - No de police d'assurance SPVie No 953.190/BOD39