Maison - 220 m² - 8 pièces à La Bâtie-Rolland

Iad France - Pierre-Olivier Loras (07 81 51 45 50) vous propose : Située à 20minutes de Montélimar et des axes autoroutiers, trouvez au sein d'un environnement de qualité sans nuisances avec une belle vue sur les montagnes cette maison lumineuse et fonctionnelle de 220 m² sur 2 niveaux, construction de 2005 en briques monomur, avec 6 chambres dont 2 suites parentales, des combles aménagés, deux terrasses orientées sud, sur 5800 m² de terrain, arboré et piscinable, Vous trouverez de plain pied les suites parentales à chaque extrémité de la maison avec leurs terrasses, avec pour chacune une cuisine attenante et au centre un grand espace de vie comprenant un salon de 39 m² avec une verrière, un grand local technique / buanderie / rangement, et un wc. À l'étage 4 chambres avec placard d'une superficie moyenne de 12 m², une salle de bain / wc, ainsi qu'une belle pièce polyvalente de 30 m² sous rampant pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport, dortoirs, bureau. Le plus de ce bien est sa facilité à être divisé en 2 habitations que ce soit pour une location saisonnière, pour héberger un membre de votre famille ou même pour 2 familles. Chauffage généré par une pompe à chaleur, plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs à l'étage, assainissement individuel conforme, bien rare à la vente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Loras EI (ID 11430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.