Maison - 115 m² - 4 pièces à Bourg-Saint-Andéol

Iad France - Diana Siemiradzka (07 81 30 73 30) vous propose : Amoureux de tranquillité et de belles prestations, cette maison est faite pour vous ! Située sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, dans un cadre paisible, cette maison individuelle neuve, tout juste achevée, offre une vue magnifique sur les vignes tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Vous serez à quelques minutes des commerces, des écoles et des services, tout en profitant d'une ambiance calme, à l'écart de l'agitation urbaine. D’une surface d’environ 115 m² avec le garage, cette maison aux normes RT 2012 est idéale pour un couple ou une famille. Elle dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux, et d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, incluse dans la vente. Vous pourrez profiter d’une vaste terrasse de 33 m² en béton ciré, parfaite pour vos moments de détente en plein air. L’intérieur, pensé avec soin, offre une isolation intégrale, des fenêtres en double vitrage, et des sols en béton ciré. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout et d'un système de récupération d'eau pluviale. Vous bénéficierez d’un garage inclus et d'un extérieur soigné, avec une cour en béton désactivé devant la maison. Située au bout d'une ruelle, la maison vous garantit un calme absolu tout en étant proche des commodités. Ce bien unique, avec ses finitions de qualité, ne restera pas longtemps sur le marché. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! N'attendez plus pour visiter ce véritable coup de cOEur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Diana Siemiradzka EI (ID 80062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.