Villa - 182 m² - 5 pièces à La Teste-de-Buch

Succombez au charme d'une rénovation raffinée où l'ancien et le contemporain se marient à la perfection dans cette maison typiquement Arcachonnaise, idéalement située au cœur du centre-ville de La Teste-de-Buch.
LEXAA Immobilier vous propose une villa de 182 m² composée comme telle : une belle entrée avec placards, cellier, vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse et piscine, cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central. Deux suites parentales : l'une de 29,8 m² avec salle de bain, WC, et dressing ; la deuxième de 18m² avec salle d'eau et placards. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Belle terrasse ensoleillée, dont une partie couverte offrant un espace détente pour profiter de la piscine. Garage.
Localisation : À quelques pas seulement du port de la ville, elle offre un emplacement de premier choix pour profiter pleinement du charme maritime de la région.
Edifiée sur un généreux terrain de 850m², cette propriété offre un espace idéal pour créer votre propre oasis urbaine.
Avec un permis de construire validé et purgé, cette maison offre un potentiel illimité pour une rénovation complète par un architecte de renom.
Dossier complet disponible sur demande.
Le prix inclut le terrain et le permis de construire transférable. Premier chiffrage travaux disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de vivre l'art de vivre Arcachonnais dans cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Antoni JOLET au 06.67.73.23.58