Appartement - 61 m² - 3 pièces à La Teste-de-Buch
Description :
LA TESTE DE BUCH 33260 - Proche Arcachon, Gujan-Mestras A proximité du centre-ville de la Teste de Buch, venez découvrir ce bel appartement situé au 3e étage sur 4 d'une résidence calme qui possède un grand parc arboré. D'une superficie de 61m², vous serez séduits par la luminosité et la vue dégagée traversante nord/ sud, ainsi que par son côté très fonctionnel, avec de nombreux rangements, une buanderie de 5m²... La pièce de vie, d'une superficie de 18m², est exposée sud et communique avec la cuisine indépendante de près de 7m², aménagée avec goût. Un couloir dessert la partie nuit, qui se compose de deux chambres de près de 10m² chacune, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Au pied de la résidence, vous aurez accès à une école maternelle, au pôle petite enfance (crèche), aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun (bus reliant le centre-ville de la Teste, la gare de la Teste et la gare d'Arcachon directement). Les écoles primaires et le collège sont accessibles facilement, avec de nombreuses pistes cyclables à proximité. Une place de parking privative complète ce bien. La voie rapide Arcachon - Bordeaux est à 3 minutes en voiture. Vous aurez accès également facilement aux plages Océanes, à la Dune du Pyla, au Lac de Cazaux, aux zones commerciales et au Pôle Santé ... A visiter rapidement ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.
Points positifs : LocalisationCalme Lumineux Arboré
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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61 m²Informations complémentairesSurface habitable : 61 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord, avec placard encastré -
Cuisine de 6 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Salon / Séjour de 17 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud
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Cellier de 5 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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BalconInformations complémentairesRdc, 1 m² balcon filant
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Parking
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz de ville
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Style :Années 60
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Année de construction :1963
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Exposition :Sud
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Vue :dégagée
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :80
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Charges annuelles :816 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :900 €
![Appartement - 61 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/06/13/0613cb1c907eb39ce6f479ab7b6e8b9e20d02c63e6558fbc6d35bde702f883d1-medium.jpg)
![ERA Passion'immo - 5](/photos/immobilier/agence/logo/18/52/185286f0ef0d02ec7c1cf3bc173644af75c050272d37491131047ddf1fe1ff29-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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