Maison - 163 m² - 7 pièces à La Sône

Nouvelle opportunité à La Sône !
À seulement 5 minutes de Saint-Marcellin et à proximité immédiate des commerces, cette maison de caractère est située dans un quartier résidentiel paisible avec une vue panoramique sur la vallée de l'Isère et le Vercors. Construite en 1979, elle offre une généreuse surface habitable de 163 m², complétée par 228 m² au sol, idéale pour une famille nombreuse.
Entièrement rénovée et impeccablement entretenue, cette maison propose des prestations haut de gamme. Vous profiterez d'une grande terrasse de 18 m², d'un balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une entrée indépendante à l'étage, parfaite pour aménager un espace chambres d’hôtes. Grâce aux panneaux photovoltaïques, la maison est entièrement autosuffisante en énergie, tandis que le double vitrage, les combles isolés, le portail motorisé et l'interphone offrent confort et sécurité.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre de 55 m² avec une cuisine ouverte et un salon lumineux, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage de 31 m², pouvant être transformé en chambre si besoin.
À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des toilettes séparées.
La propriété s'étend sur un terrain paysagé de 1137 m², avec une belle piscine aux formes arrondies (9m x 4,5m au point le plus large), parfaitement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix.
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Informations financières :
La taxe foncière est de 1725€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.