Appartement - 71 m² - 3 pièces à La Seyne-sur-Mer

Iad France - Elodie Perraud (06 46 26 67 13) vous propose : À saisir : appartement lumineux proche des Sablettes Situé à deux pas du quartier prisé des Sablettes, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, proche des commerces, de la plage et de toutes les commodités accessibles à pied. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T3 transformé en un spacieux T2 de 71 m², avec une magnifique terrasse de 26 m² exposée plein sud. La terrasse offre une vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence, un véritable havre de paix. Au 1ᵉʳ étage, il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour avec salle à manger (possibilité de créer une seconde chambre), d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave de 7 m² pratique pour le rangement et un parking collectif sécurisé complètent ce bien. Un cadre de vie idéal à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Perraud EI (ID 40184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.