Maison - 230 m² - 3 pièces à La Seyne-sur-Mer

Iad France - Lauriane Anthoine (07 89 80 00 90) vous propose : Située dans un écrin de verdure, cette villa familiale se trouve à seulement 500 m de la plage de La Verne et des sentiers de randonnée de Notre Dame du Mai, au cOEur du quartier prisé de Fabrégas. D’une superficie d’environ 230 m², cette maison offre 9 pièces spacieuses, parfaites pour une grande famille ou une double habitation. Au rez-de-jardin, un salon et une cuisine d’été s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée entourant la piscine. Deux chambres et un espace bain complètent cet étage, qui peut être aménagé en T3 indépendant. Le premier niveau abrite une lumineuse pièce à vivre avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres, et une luxueuse salle de bain. La mezzanine du deuxième niveau accueille une salle vidéo et deux autres chambres. Un carport, des places de stationnement supplémentaires, et un abri de jardin complètent ce bien, qui bénéficie également d’un forage pour l’alimentation de la piscine. Cette villa combine confort familial et style de vie balnéaire, dans un cadre exceptionnel proche de la mer. PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES ET REPORTAGE VIDÉO SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauriane Anthoine EI (ID 48321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 887494516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.