• Maison - 114 m² - 5 pièces
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228 778 €
114 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

79270 LA ROCHENARD, EXCLISIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de plain pied de 114 m² comprenant quatre chambres avec placards, salon-séjour avec insert, cuisine indépendante, entrée, salle d'eau, wc, véranda.
Orientée sud, terrasse, garage et cave.
Une parcelle close et arborée d'environ 1300m².
Au coeur du village avec école et bus scolaire, à 8 min de Mauzé sur le Mignon (collège, tous commerces), 20 min de Niort et 35 min de La Rochelle.
Budget : 228.778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 220.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 114 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 114 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1987
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à La Rochénard
228 778 €
Surface : 114 m²
Prix au m² : 2 007 €
Transaction :
Achat
Référence :
382252BGTNBIL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:35
Maison - 114 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Nathalie BILLAUD
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2023
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