• Maison - 86 m² - 3 pièces
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449 000 €
86 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au coeur historique de La Rochelle, dans une paisible et emblématique rue rochelaise, découvrez cette maison de 86 m2, véritable témoignage d'un passé riche en histoire.
Dès l'entrée, le charme opère : escalier d'origine baigné de lumière par un puits de lumière, parquets et planchers authentiques, chaque détail reflète l'âme d'une époque préservée. La maison offre deux chambres lumineuses, idéales pour un cadre de vie chaleureux et authentique.
L'atout rare : une cour extérieure intimiste, un privilège dans ce quartier où les espaces extérieurs se font rares.
Située à deux pas du marché central, vous profiterez de l'effervescence des commerces et de la tranquillité d'une rue non passante, où le temps semble s'être arrêté.
Les points forts :

Charme de l'ancien : escalier, parquets, et lumière naturelle.
Une cour privée, encore constructible, rare au centre-ville.
Environnement calme, proche de toutes commodités.

Une maison rare et pleine d'histoire, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 86 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à La Rochelle
449 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 5 221 €
Transaction :
Achat
Référence :
1887_BVMA29220181290
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 86 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
BAB'S EXPERT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
160
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 1 370 €
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