• Maison - 192 m² - 6 pièces
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  • Maison - 192 m² - 6 pièces
645 000 €
192 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Cette maison entièrement rénovée en 2023, située au calme, sur une commune dynamique, à 10 km de la Rochelle, offre une superficie de 192 m2 ( 183 m2 loi carrez) répartis sur 2 niveaux.
Idéale pour recevoir, elle allie le charme des pierres anciennes à la modernité des prestations haut de gamme.
Elle possède une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée ainsi que 2 suites parentales ( dont une au rez de chaussée avec entrée indépendante possible) et 2 chambres supplémentaires avec un total de 3 salles d'eau et 2 wc séparés. Ces beaux volumes lui donnent un caractère familial ou en font une résidence secondaire authentique dans un cadre préservé, à deux pas de tous les commerces de proximité, des écoles et des accès vers les plages de l'île de ré ou du centre ville La Rochelle.
Un jardin paysagé ( avec possibilité de stationnement) ainsi qu'un grande terrasse bois complètent les aménagements de ce bien.
Cette annonce vous est proposée par LASSANDRE Sidonie - - NoRSAC: 830259495, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 192 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à La Rochelle
645 000 €
Surface : 192 m²
Prix au m² : 3 359 €
Transaction :
Achat
Référence :
1032_LSVMA14850185197
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:26
Maison - 192 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Sidonie LASSANDRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
97
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 100 € à 1 530 €
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