Appartement - 36 m² - 2 pièces à La Rochelle

Iad France - Sylvie Sadys (06 16 98 42 25) vous propose : Appartement de 2 pièces à La Rochelle, Idéal Investissement ou Premier Achat Appartement de 36 m² localisé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble datant de 1977 est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Cet appartement, bien entretenu et en bon état général, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, une salle d'eau avec WC et une chambre. Situé dans le quartier Saint Nicolas, vous pourrez profiter de la quiétude environnante tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne, des transports en commun. Les équipements tels que la fibre optique, la présence d'un ascenseur dans l'immeuble, et le chauffage individuel électrique sont des atouts non négligeables offrant confort et modernité. Que vous soyez investisseur cherchant un bon rendement locatif ou primo-accédant en quête de votre premier bien, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare à La Rochelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137 € par mois (soit 1644 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sadys EI (ID 12647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.