Appartement - 36 m² - 2 pièces à La Rochelle

EXCLUSIVITE Sur LA ROCHELLE ce bien d'environ 36 m² est situé proche des commerces et services. Placé au 1er étage sans ascenseur, il propose une entrée spacieuse avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée lumineuse grâce à une ouverture sur un balcon d'environ 6 m². La partie nuit : 1 chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. S'ajoutent à ce bien une place de parking aérienne sur emplacement numérotée et sécurisée au sein de la résidence. Les charges annuelles de copropriété :   58€ mensuel soit  706€ environ par an / pas de procédure en cours. Entretien des communs  et eau. Véritable opportunité.  Me contacter rapidement ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   https://www.georisques.gouv.fr”Date de réalisation du diagnostic énergétique :    29 / 05 / 2024 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et  704€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 239 000 € HAI dont 4,37 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 229 000 €. CONTACTER NICOLAS OGER AGENT COMMERCIAL TEL : 06 34 66 37 81 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.