Maison - 73 m² - 4 pièces à La Rochelle

Iad France - Fatima Taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : LA GENETTE - Coup de coeur assuré pour cette maison de ville entièrement rénovée qui offre un espace de vie confortable et moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Située à quelques minutes à pied du casino, de la mer et à proximité des commerces, elle propose un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de La Rochelle. Passez le porche d’entrée, la terrasse en bois vous guidera vers la maison et son jardin arboré, véritable havre de paix à 2 pas du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse pleine de charme avec une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse de plus de 50 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. L’espace nuit offre, au rdc, une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau. L'étage propose une salle d'eau et 2 chambres avec chacune une mezzanine, véritable cocon pour la nuit. Les mezzanines offrent un espace de 23 m² complémentaires. Les plus : emplacement, calme, luminosité, jardin arboré, agrandissement de 20 m² possible avec Permis de Construire accordé Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.