Immeuble - 540 m² à La Rochelle

Iad France - Aurélie Ballet (07 70 93 02 69) vous propose : Rare opportunité à la ROCHELLE de 540 m² sur un étage, idéalement situé, au port des minimes, situation géographique très prisée. Vous apprécierez les 4 places de stationnements dont 1 handicapée situées devant la façade vitrée du bâtiment ainsi qu une cours engazonnée de 36 m² environ. Au rez de chaussée, le local de 260 m² a été entièrement rénové, chauffé avec une clim gainable ainsi que des clim réversibles. De nombreuses pièces allant de 4 m² jusqu à 60 m² ont été réalisées aux fins de l' activité jusqu 'ici présente. Le tout est carrelé, Une porte indépendante à la vitrine vous amène à l étage sur deux plateaux : un plateau de 80 m², et le second de 200 m² qui peuvent être transformés en un seul moyennant la suppression de la cloison. Cette propriété présente un fort potentiel d investissement. Contactez -moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ballet EI (ID 76335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949498208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.