Maison - 123 m² - 4 pièces à La Rochelle

LA DESCENDERIE - MOINS DE 8MN DU VIEUX PORT DE LA ROCHELLE À VÉLO
Proche de tous commerces, commodités et des arrêts de bus (supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles...)

Maison de plain-pied de 123m² habitables implantée sur une parcelle de 341m², comprenant:
- Une entrée avec placards
- Un grand salon/séjour sur cuisine ouverte de 54m²
- Un cellier/buanderie attenant à la cuisine de 5m²
- Une chambre parentale avec dressing de 17m²
- 2 chambres avec placards de 11m²
- Une grande salle d'eau de 7m²
- 1 WC indépendant

A l'extérieur:
- Un grand garage de 20m²
- Un beau jardin avec terrasse carrelée exposé SUD-EST
- Un cabanon de rangement

Cette maison encore sous garantie décennale bénéficie d'équipements et prestations de qualité: adoucisseur d'eau, poêle à granulés, volets roulants électriques, porte sectionnelle motorisée et panneaux solaires en autoconsommation.

La triple exposition traversante OUEST-SUD-EST vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée et d'apprécier de bons moments en famille tout au long de l'année.

Idéal résidence principale ou maison de vacances !
À visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS
Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié
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Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 680.00 €.