Maison - 194 m² - 7 pièces à La Rochelle

Maison d'Architecte sur la commune de Périgny à 6 kms du centre-ville de La Rochelle. Cette maison d'environ 194 m² se compose au rez-de-chaussée : entrée, une chambre, atelier, buanderie, salle d'eau, wc, grand garage (environ 50 m²).À l'étage : grande cuisine indépendante équipée et aménagée avec ouverture sur terrasse et jardin, salon / séjour avec poêle à bois et accès également sur extérieur, chambre parentale avec salle d'eau et wc séparé, 3 autres chambres, salle d'eau et wc séparé. Ce bien au toit plat et atypique séduira par ses volumes, son potentiel d'évolution, sa grande parcelle constructible d'environ 1077 m² facilement piscinable et sa localisation à 300 mètres de tous commerces, écoles et lignes de bus de ville. À voir ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 06 / 2024. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   https://www.georisques.gouv.fr” 735 000 € HAI dont 5,00 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 €. CONTACTER SEBASTIEN BAUCHAUD AGENT COMMERCIAL TEL : 06 42 84 86 66 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.