Maison - 117 m² - 6 pièces à La Rochelle

EXCLUSIVITE pour cette maison d'environ 117 m² habitable. Située à deux pas des commerces et de tous les services, cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour révéler tout son charme. L'étage propose une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger / salon, deux chambres confortables, un bureau, un débarras, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée; très grand garage, une vaste cuisine d'été, une pièce utile chauffée avec salle d'eau et WC. Parcelle 604 m²Cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement  et d'améliorations. Date de réalisation des diagnostics 11 / 06 / 2024. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 2 110 € et 2 890  €  (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :  https://www.georisques.gouv.fr 339 000 € HAI dont 4,31 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 €. CONTACTER ERIC COURATIER AGENT COMMERCIAL TEL : 06 85 82 60 89 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.