Maison - 58 m² - 3 pièces à Aytré
Description :
Fort potentiel pour cette maison de plain pied de 58m² située à - d'1km de la plage d'Aytré. Commune recherchée, proche La Rochelle et toutes commodités.
Partiellement rénovée (toiture, façades, enrobés et volets roulants électriques), elle se compose comme suit : entrée, salon séjour, cuisine, wc séparé, salle d'eau et 2 chambres.
S'ajoutent à ce bien un garage, un cellier, un appenti et un magnifique jardin arboré. Possibilité de stationnement sur cette belle parcelle de 444m².
De nombreuses possibilités d'extension existent. A voir rapidement !
Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
Rochella, l'immobilier ensemble !
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
58 m²
-
2 Chambres
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
Année de construction :1960
-
Exposition :Sud, Nord
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 42 ventes de maisons à Périgny (2.6 km)
- 13 ventes de maisons à La Jarne (3.2 km)
- 21 ventes de maisons à Angoulins (3.4 km)
- 9 ventes de maisons à Saint-Rogatien (3.6 km)
- 304 ventes de maisons à La Rochelle (4.1 km)
- 25 ventes de maisons à Salles-sur-Mer (5.4 km)
- 43 ventes de maisons à Puilboreau (5.6 km)
- 10 ventes de maisons à Clavette (6.7 km)
- 46 ventes de maisons à Lagord (7 km)