• Appartement - 34 m² - 2 pièces
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199 280 €
34 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À 2 pas du port des Minimes à LA ROCHELLE, au coeur des universités, je vous propose en exclusivité cet appartement T1bis en duplex de 34 m2 refait à neuf il y a quelques années, partiellement meublé, qui dispose d'une terrasse et d'un emplacement véhicule en sous-sol sécurisé.

Le séjour comporte une kitchenette partiellement équipée/aménagée. La chambre en mezzanine dispose d'un meuble dressing.
Les wc sont séparés de la salle d'eau.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.
L'eau est comprise dans les charges.

La copropriété en très bon état dispose d'un ascenseur et d'une grande piscine (accessible les mois d'été).
L'accès est sécurisé et l'accès se fait par le biais d'un interphone et des badges magnétiques.
Les parties communes viennent d'être rénovées.

Des locaux fermés sont accessibles en sous-sol pour les vélos.

Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09

*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 34 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1996
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    286
  • Charges annuelles :
    1 480 €
Synthèse
Appartement à La Rochelle
199 280 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 5 861 €
Transaction :
Achat
Référence :
1149OR
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 34 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DE L'ABBAYE
AGENCE DE L'ABBAYE
RIGAULT - EI - OLIVIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 484 € à 656 €
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