Appartement - 32 m² - 2 pièces à La Rochelle

Iad France - Gaëlle Marceau (06 73 86 54 75) vous propose : Charmant Appartement entièrement rénové avec extérieur en Plein Centre de La Rochelle Idéal pour investisseurs et jeunes actifs ! Découvrez ce magnifique appartement de 31.6 m², situé à deux pas du marché de La Rochelle. Intégralement rénové, ce bien allie confort et modernité, tout en bénéficiant du calme d'un patio intérieur. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, incluant électroménager et mobilier. Chambre séparée transformable en un vaste espace commun de 26 m² selon vos besoins. Salle d'eau moderne avec douche. Espace dédié pour la machine à laver. Extérieur donnant sur une cour paisible, parfait pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : Appartement vendu entièrement meublé. Situé au 1er étage d'une petite copropriété. Charges de copropriété : 671 € par an. Taxe foncière : 720 €. Emplacement de choix : En plein cOEur de La Rochelle, avec commerces, restaurants, et transports en commun à proximité immédiate. Un environnement calme et agréable, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Cet appartement est parfait pour de la location saisonnière, étudiante, ou encore comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau EI (ID 28429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.