Appartement - 53 m² - 2 pièces à La Roche-sur-Yon

Situé au cœur de La Roche-sur-Yon au Clos des Charmes, près de la Place de la Vendée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique offrant une proximité appréciable avec les commerces, écoles et transports en commun. Ce T2 de 53 m², construit en 1967, propose une entrée menant à une cuisine (7.8 m²) avec un cellier attenant (4.6 m²), une pièce de vie lumineuse (21 m²), une chambre indépendante (10 m²), une salle d'eau (3.90 m²) et un WC. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien Quelques travaux à prévoir : changement des ouvertures et optimisation de la cuisine. Idéal investisseur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.