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Appartement - 46 m² - 2 pièces à La Roche-sur-Yon

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113 400 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé en plein coeur du bordure de pentagone, cet T1bis représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif avec un fort potentiel. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, il bénéficie d'un emplacement central, attractif pour les locataires.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il est actuellement loué à 495EUR par mois, avec une provision sur charges de 55EUR. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'un garage, offrant un confort supplémentaire pour les locataires.
Idéalement situé et avec un loyer stable, cet appartement constitue un investissement sûr, avec une demande locative constante dans le secteur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1999
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    276
  • Charges annuelles :
    1 180 €
Synthèse
Appartement à La Roche-sur-Yon
113 400 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 2 465 €
Transaction :
Achat
Référence :
2253
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:30
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Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Immobilier Sionneau
Cabinet Immobilier Sionneau
VIOLLEAU Dorine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
156
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 630 € à 890 €
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