Local commercial - 700 m² - 2 pièces à La Roche-sur-Yon

Implanté dans la zone très prisée d'acti SUD, le long d'un axe routier très fréquenté avec un accès facile et des parkings privés en façade, je vous propose à la vente des murs commerciaux d'environ 700 m², idéal en rez-de-chaussée. Ce local spacieux comprend une pièce principale polyvalente, un bureau fonctionnel, et des sanitaires pour votre confort. L'accès est facilité par deux grands portails roulants, garantissant une accessibilité optimale pour divers types d'activités. Le tout repose sur un foncier de 942 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour votre projet commercial. Dossier professionnel complet, après engagement de confidentialité. Cette opportunité vous intéresse ? Ne tardez pas à nous consulter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 420 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (5.1 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.