Local commercial - 250 m² - 2 pièces à La Roche-sur-Yon

Restaurant Face à la Mer - Station Balnéaire de renom du Littoral Vendéen. Profitez d'un emplacement privilégié en bord de mer, avec une vue panoramique sur l'océan. Caractéristiques principales : - Capacité totale : 50 couverts à l'intérieur et 50 couverts en terrasse. - Terrasse avec vue sur la mer. - Fréquenté tout au long de l'année, accueillant une clientèle locale et touristique. - Situé dans une station balnéaire active et recherchée sur le littoral vendéen. - Fort potentiel de développement. - Logement de fonction comprenant 3 chambres. - Logement pour le personnel avec 2 chambres. Vente du fonds de commerce avec possibilité d'achat des murs. Informations complémentaires après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 214 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : 06 40 19 50 22, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444 468 680.