Maison - 131 m² - 4 pièces à La Roche-Bernard

Iad France - Angélique Labesque (06 37 77 82 85) vous propose : Propriété de Charme à La Roche Bernard offrant un cadre de vie paisible et authentique. Pas de travaux à prévoir. Une vaste entrée vous accueille, dissimulant une buanderie puis s'ouvrant sur le rez-de-chaussée avec un couloir distribuant une chambre parentale avec dressing, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, une pièce de vie de près de 50 m² triple exposition ouverte sur la cuisine aménagée / équipée et sur la vue imprenable qu’offrent le jardin paysager et la piscine couverte. À l’étage, un dégagement de 30 m² environ propose aujourd’hui un grand espace bureau et un salon lecture suivi d'une salle de bain et 2 chambres. À l’extérieur, des espaces verts irréprochables aux multiples facettes et de nombreuses dépendances. La Roche Bernard est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses promenades le long de la Vilaine. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité avec ses éléments d'époque conservés et son charme indéniable tout en disposant des derniers progrès technologiques en matière d’économie d’énergie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Labesque EI (ID 47655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.