Appartement - 58 m² - 3 pièces à La Riche

Appartement T3 neuf de 58,17m2 avec balcon de 7,15m2 et parking couvert dans la nouvelle résidence GINKGO situé 145 rue Saint François - 37520 la Riche.
Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagé, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc. Il est au situé au 3ème étage de la résidence avec ascenseur.
Le chauffage est de très basse consommation. La résidence est raccordée au réseau de chauffage urbain qui permet de l'alimenter en chauffage et en eau chaude sanitaire (Réseau TM-ED).
Idéalement situé dans un quartier dynamique proche des commodités, fac de médecine, écoles, CHU, jardin botanique...
Cet appartement sera libre au mois de novembre.
Ce logement est conventionné, les loyers pratiqués sont plafonnés et les locataires doivent respecter les plafonds de ressources ci dessous:

Une personne seule : 32 084 EUR
Un Couple : 42 846 EUR
+ 1 personne à charge : 51 524 EUR
+ 2 personnes à charge : 62 202 EUR
+ 3 personnes à charge : 73 173 EUR
+ 4 personnes à charge : 82 465 EUR
Majoration à partir de la 5ème personne à charge : + 9 200 EUR

Le loyer mensuel est de 685EUR hors charges
Les provisions de charges de fonctionnement mensuelles sont détaillées ci dessous:
- Eau 10EUR
- Electricité 17EUR
- Chauffage: 62EUR
- Entretien des espaces verts : 7EUR
- Entretien et réparations des parties communes: 46EUR
- Ascenseur: 13EUR
- Taxe d'ordure ménagère: 10EUR

Conditions de location demandées à la date de signature du bail :
- Dépôt de garantie (1 mois de loyer hors charges) : 685 euros
- Le premier loyer : 850 euros
- Frais d'agence:
A la charge du locataire : 685 euros TTC (Bail: 411EUR / Etat des lieux: 274EUR)
A la charge du propriétaire: 685 euros TTC (Bail: 411EUR / Etat des lieux: 274EUR)

Renseignements et dépôt des dossiers : gestionlocative@cgpimmo.fr / CLASQUIN Laëtitia 07.85.65.31.25