Appartement - 75 m² - 3 pièces à Tours

TOURS - Quartier des Rives du Cher venez découvrir ce charmant T3/4 de 74,94 m2.
Situé dans un quartier calme, avec un parc verdoyant et les bords du Cher au pied de votre logement, ce spacieux est lumineux logement saura vous séduire.
La résidence est bien entretenue et sécurisée par un visiophone et la présence d'un gardien.
Ce grand type 3 est fonctionnel, bien agencé et s'organise de la manière suivante ; Une entrée avec un grand placard - penderie, un salon / séjour de 27.09 m² au total, il est baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le balcon 8,65 m2de exposé Sud. Présence d'un store bane pour les jours trop ensoleillés. Une cuisine aménagée et équipée indépendante (exposée au Nord) avec une arrière cuisine aménagée avec des étagère, Un espace nuit comprend deux chambres une exposée Nord et une au Sud, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement en bon état est équipé d'un chauffage collectif, il dispose également d'une cave de 5,76 m².
Au pied de la résidence vous trouverez le réseau Tram et Bus, et une supérette, et à quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : transports en commun, écoles, commerces et un parc.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme et agréable de Tours, pour une vie pratique et agréable au quotidien.

Honoraires de 674,46 € TTC à la charge du locataire comprenant 224,82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 06-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.