• Maison - 91 m² - 5 pièces
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239 900 €
91 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Angélique Allart vous propose : St Germain sur Moine, plein pied de 2009,3 chambres, à 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet. Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Sèvremoine, Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable, cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Construite en 2009, cette maison propose une surface habitable de 90 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée et spacieuse vous offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, réparties de manière harmonieuse, offrent des espaces de vie privés et confortables. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le niveau de vie de la maison, assurant praticité et confort au quotidien. Le bien est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'exposition au sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. En extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant grâce à son jardin. La maison possède un grand garage attenant, une buanderie ainsi q'un carport. L'absence de vis-à-vis et la tranquillité des lieux offrent une atmosphère propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Proche des commodités locales et des espaces verts, elle offre un équilibre parfait entre urbanité et nature. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison traditionnelle à Sèvremoine. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Allart Angélique - EI (ID 36592) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2009
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à La Renaudière
239 900 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 2 636 €
Transaction :
Achat
Référence :
1648072
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 91 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Angélique Allart
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 septembre 2024
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