• Maison - 94 m² - 5 pièces
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245 000 €
94 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Anthony Haudebault (06 17 35 24 20) vous propose : BEAUPREAU-CENTRE iad France - Anthony Haudebault vous propose en EXCLUSIVITÉ cette Maison sur sous-sol de 1976, de 94 m² au coeur de Beaupréau, à deux pas des commodités (écoles, boulangeries, pharmacies, commerces). Cette belle maison familiale, parfaitement entretenue et fonctionnelle dispose d'un grand salon / séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparée ainsi que d'une belle véranda très lumineuse. Le sous-sol offre une grande polyvalence et un large espace de stockage, il se compose aujourd'hui d'un grand garage (avec portail électrique) pouvant accueillir deux véhicules, d'un espace lingerie, d'un atelier, d'un bureau et d'une cave. Il vous sera facile de modifier l'usage des pièces selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement paysagé et parfaitement entretenu, vous apprécierez également la présence du puit ainsi que celle du cabanon de jardin. Vous cherchez une maison familiale, fonctionnelle avec du jardin à Beaupréau ? Contactez moi sans plus tarder et organisons une visite ! Chauffage mixte ( électrique par radiateurs à inertie et insert bois) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Haudebault EI (ID 73669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1976
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Beaupréau
245 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 2 606 €
Transaction :
Achat
Référence :
1655494
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 94 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Anthony Haudebault
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
274
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 août 2024
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