Maison - 104 m² - 5 pièces à La Prénessaye

LA PRENESSAYE -22210.Au calme, au fond d\'une impasse, agréable maison de 104 m² habitables proposant une vie de plain pied avec terrasse orientée plein Sud.Au RDC, l\'entrée distribue à droite sur la cuisine aménagée et équipée indépendante avec coin repas, à gauche vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert (conformité à prévoir) et accès direct sur la terrasse. Le couloir dessert deux chambres et la salle de bains.A l\'étage, deux chambres dont une de plus de 20 m², une salle d\'eau, dégagement, grenier pour stockage.Sous-sol complet divisé en garage pour 2 voitures, atelier, buanderie, pièce de rangement.Beau terrain de 903 m² clôturé sans vis à vis.Très bon diagnostic énergétique grâce notamment aux récents travaux réalisés: Ouvertures PVC double vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, isolation renforcée...De très bonnes prestations d\'ensemble pour cette maisonprête à vous recevoir sans travaux à engager.Honoraires inclus de5.28%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.