212 000 €
202 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Propriété atypique, située sur le commune de LA PRENESSAYE, charmante commune au coeur de notre belle Bretagne , à 15 minutes de LOUDEAC, cette maison en campagne avec studio indépendant, est composée d'une grande entrée permettant l'accès à un grand salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, cuisine aménagée, wc, cellier et buanderie. A l'étage , le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et bains, et une grande véranda ouvrant sur le jardin. Au deuxième étage, un studio entièrement équipé avec une entrée privative. Dépendances attenantes, puits et grand jardin arboré. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 202 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 202 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 50 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, nord
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc, environ 100 m² buanderie et cellier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda
    Informations complémentaires
    Rdc, 25 m²
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon état
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Campagne
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    750 €
Synthèse
Maison à La Prénessaye
212 000 €
Surface : 202 m²
Prix au m² : 1 050 €
Transaction :
Achat
Référence :
12263-EL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
264
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 170 € à 4 370 €
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