Maison - 104 m² - 5 pièces à La Prénessaye

LA PRENESSAYE -22210.
Au calme, au fond d'une impasse, agréable maison de 104 m² habitables proposant une vie de plain pied avec terrasse orientée plein Sud.
Au RDC, l'entrée distribue à droite sur la cuisine aménagée et équipée indépendante avec coin repas, à gauche vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert (conformité à prévoir) et accès direct sur la terrasse. Le couloir dessert deux chambres et la salle de bains.
A l'étage, deux chambres dont une de plus de 20 m², une salle d'eau, dégagement, grenier pour stockage.
Sous-sol complet divisé en garage pour 2 voitures, atelier, buanderie, pièce de rangement.
Beau terrain de 903 m² clôturé sans vis à vis.
Très bon diagnostic énergétique grâce notamment aux récents travaux réalisés: Ouvertures PVC double vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, isolation renforcée...
De très bonnes prestations d'ensemble pour cette maison prête à vous recevoir sans travaux à engager.

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.