Appartement - 68 m² - 2 pièces à La Mulatière

Opportunité rare T2 de 68 m2 transformable en T3 !
Chemin de Fontanières Les hauteurs de La Mulatière
Idéalement situé dans une copropriété calme et arborée, à proximité immédiate des commerces et des transports :
- Accès rapide à Perrache, Bellecour, Part-Dieu, Sainte-Foy, Oullins, Saint-Genis et Irigny grâce aux lignes C7, C10, 6, 8 et 15.- Tramway T1 (arrêt Musée des Confluences) à seulement 900 mètres.- Supermarché à 300 mètres.
Un agencement modulable pour un potentiel unique - à réinventer selon vos envies:
- Hall d'entrée avec placard de rangement
- Cuisine séparée de 9,03 m2, ouvrable sur le séjour
- Séjour double lumineux de 29,66 m2 possibilité de créer une seconde chambre
- Chambre spacieuse de 12,63 m2
- Salle de bains avec baignoire et meuble vasque
- WC séparé
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour un projet sur mesure !
Pour votre confort, une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Bien soumis au régime de la copropriété (148 lots dont 46 lots principaux) - Pas de procédure en cours - Charges annuelles: 937.08 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100EUR et 1540EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).