Maison - 220 m² - 7 pièces à La Ménitré

MAISON 220 m² + GRAND GARAGE DE 77 m² + COMMERCE PLEIN CENTRE VILLE En plein coeur de "La ménitré (49250)", jolie commune en bord de Loire, découvrez cette grande maison de "ville" de 220 m² en très bon état avec tous les commerces à proximité (pharmacie, épicerie, boulangerie, médecins etc. ). Cette maison possède une cour à l'arrière et la particularité d'avoir un commerce "boucherie" fonctionnelle à reprendre, à changer en une autre activité ou encore à transformer pour agrandir l'habitation. Laissez place à vos projets ! Le potentiel est important ! Cette maison est sur 3 niveaux et comporte 5 chambres, 3 wc, 1 salle de bains, une cuisine ouverte sur salon et séjour et d'autres pièces encore. De plus, cette maison est vendue avec 2 GRANDS GARAGES ! La surface totale des garages est de 77 m² et une très grande hauteur sous plafond. Pour information : La gare est à quelques minutes à pied et permet d'aller en environ 20 min au centre d'Angers ou Saumur (environ 15 trains / jours). Envie d'un projet immobilier un peu hors du commun ! Alors venez découvrir cette jolie maison proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.