Appartement - 115 m² - 4 pièces à La Madeleine

Découvrez ce Magnifique Appartement Haussmannien à La Madeleine, Lille ?

Situé dans le prestigieux quartier de La Madeleine, à seulement 5 minutes en tram des gares de Lille, cet appartement Haussmannien est une perle rare à ne pas manquer. Alliant charme classique et confort moderne, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'architecture et les citadins exigeants.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de cet appartement. Les planchers en chêne d'origine et les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Caractéristiques Principales :
Emplacement Idéal : Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des gares et du Vieux Lille.
Élégance Historique : Planchers en chêne d'origine, grandes fenêtres et détails architecturaux authentiques.
Espaces de Vie Spacieux : Aménagement flexible pour s'adapter à votre style de vie.
Cuisine Moderne : Rénovée pour allier fonctionnalité et esthétique contemporaine.
Chambres Confortables : De généreuses dimensions pour des espaces de repos intimes et confortables.

Proximité et Accessibilité :
À seulement 5 minutes des principales gares, cet appartement offre un accès rapide et facile à toutes vos destinations. Le Vieux Lille, avec ses boutiques réputées, ses restaurants et ses lieux culturels, se trouve également à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de la vie lilloise.

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Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1889.00 et 2555.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lagence2/220/422S5/bareme_lemaire_briffault_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr