Appartement - 115 m² - 4 pièces à Lille
Description :
Lille
Vastimmo et Bruno Friart vous présentent en exclusivité, un 'bijou' caché au milieu d'un îlot de verdure à 5 minutes de la gare Lille Europe !
Les maîtres mots : Charme - Volume - Confort - Nature - Isolation
En effet, vous tomberez immédiatement sous le charme de cet appartement de 115 m² ; charmant par ses volumes, ses couleurs, ses matières et
sa lumière !
Un appartement entièrement rénové et redécoré, qui vous séduit avec sa superbe entrée de 12 m² avec meubles et penderie, vous menant tout droit vers une double pièce de vie de 44 m² (avec verrière) et énormément de fenêtres vous projetant au milieu des arbres, une cuisine équipée avec plan de travail , 3 chambres toutes avec placards dont 2 donnant sur une des 2 terrasses - loggias de 17 m², 2 pièces d'eau dont une grande salle de bains avec beaucoup de rangement, 2 WC dont un indépendant avec lavabo,1 garage en sous-sol sécurisé et une cave.
Mais où est ce joyau?
Au 3e étage avec ascenseur, face au parc de de la résidence à 5 minutes de la gare Lille Europe et à 3 minutes des magasins de Saint Maurice Pellevoisin.
Parlons 2 secondes 'technique' pour être serein :
- des fenêtres en triple vitrage dans les pièces de vie
- des doubles vitrages et volets dans les chambres
- des radiateurs à inertie,
- électricité refaite
(facture à 1300 € par an pour 115 m² !)
Et tout ça se conclut par un DPE en C et un GES en A !
Les charges sont de 257 € par mois - pas de litige dans la copropriété et pas de travaux en vue !
Alors pour visiter, contactez nous au plus vite. A bientôt,
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 078 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/683/45Au7/honoraire_vastimmo_au_1er_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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115 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon de 17 m²
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1991
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Exposition :Ouest
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Vue :Dégagée
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Étage :3ème étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :80
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Charges annuelles :3 078 €
![Appartement - 115 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/cd/00/cd00a611f190d6659cfbec3c47631f99751f1cad6eb31777a65153be9ee655f7-medium.jpg)
![VASTIMMO](/photos/immobilier/agence/logo/19/35/193564dea824082b005c0a6897917500813345280a762c62b41ac542b43960d5-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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